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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

MERZIG INNENSTADT: Büroräume in zentraler Lage zu verkaufen!

ImmoNr2507
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ66663
OrtMerzig
LandDeutschland
Anzahl sep. WC2
Gewerbefläche110 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen, Teppichboden, PVC
Baujahr1994
ImmoNr2507 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ66663
OrtMerzig LandDeutschland
Anzahl sep. WC2 Gewerbefläche110 m²
BefeuerungGas BodenFliesen, Teppichboden, PVC
Baujahr1994
Energieausweis
Energieausweis Skala
Baujahr1994
EnergieausweisNicht vorhanden / in Vorbereitung
Objektbeschreibung: MERZIG-STADT:
In einem Wohn-und Geschäftshaus bieten wir Ihnen dieses Büro in der Innenstadt von Merzig an. Das Büro hat einen Nutzfläche von ca. 110 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Flur/Wartebereich, Archiv, Küche, Besprechungsraum, Büroraum, Abstellraum, WC Damen und WC Herren, Büroraum
Lage: Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Teppichboden belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- zentrale Lage in der Fußgängerzone von Merzig
- ca. 110 m² Nutzfläche
- kurzfristig verfügbar
- gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Galerie und Innenhof
- die Küche ist im Kaufpreis enthalten
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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