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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

PERL-BESCH: Bungalow in sonniger, ruhiger Wohnlage!

Property ID2774
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66706
TownPerl Besch
CountryGermany
Living area150 m²
Usable area65 m²
Site633 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingOil
FloorTiles
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Parking2 Garages
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction1996
Property ID2774 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66706
TownPerl Besch CountryGermany
Living area150 m² Usable area65 m²
Site633 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of separate toilets1 BeaconingOil
FloorTiles HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Parking2 Garages TerraceYes
GardensYes DetachedYes
Year of construction1996
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1996
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy149,2 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until09.11.2030
Main fuel typeOil
Property description PERL-BESCH: Bungalow mit Garten und Doppelgarage in einer der schönsten Wohnlagen!
Dieses gepflegte Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer und Doppelgarage befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Der große Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Untergeschoss:
Flur, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, HWR, Heizungs-Öllagerraum mit Zugang zur Doppelgarage
Location: BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
48 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung

Besonderheiten:

- Top-Wohnlage, ruhig und sonnig, 3 Minuten bis L-Schengen
- Wohnen auf einer Ebene
- Doppelgarage
- sehr gepflegter Zustand
- moderne Küche im Kaufpreis enthalten
- großer Garten und Sonnenterrasse
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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