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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

Grenznähe Luxemburg: Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage!

PropNo2782
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code54450
TownFreudenburg
CountryGermany
Living area161 m²
Site793 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingOil
Floor materialTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking1 Carport
1 Garage
BalconyYes
GardensYes
DetachedYes
Year of construction1970
PropNo2782 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code54450
TownFreudenburg CountryGermany
Living area161 m² Site793 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 BeaconingOil
Floor materialTiles, Hardwood floor HeatingCentral heating
Parking1 Carport
1 Garage
BalconyYes
GardensYes DetachedYes
Year of construction1970
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1970
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description FREUDENBURG: In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen dieses Ein- Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Carport an. Die Immobilie mit 4-5 Schlafzimmer und überdachtem Balkon befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, HWR, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon (nach Westen ausgerichtet)

Dachgeschoss:
2-3 Schlafzimmer, 1 davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Untergeschoss:
Separater Eingang, 1 Wohnraum, Waschküche, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum
Location: Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

11 km bis D-Saarburg
32 km bis D-Trier
15 km bis L-Remich
37 km bis L-Kirchberg
Equipment: Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- gepflegtes Wohnhaus
- ruhige, sonnige Wohnlage
- überdachter Balkon und Terrasse
- 4-5 Schlafzimmer
- Garage und Carport
- ca. 8 ar Grundstück
- voll unterkellert
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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