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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

IDEAL FÜR PENDLER: Gepflegte Obergeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in PERL-BORG!

Property ID2835
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code66706
TownPerl / Borg
CountryGermany
Living area70 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingWind / Water heat pump
FloorTiles, Hardwood floor
HeatingUnderfloor Heating
Parking1 Private parking space
Property ID2835 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code66706
TownPerl / Borg CountryGermany
Living area70 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingWind / Water heat pump FloorTiles, Hardwood floor
HeatingUnderfloor Heating Parking1 Private parking space
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until02.02.2029
Final energy demand31,4 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2008
Main fuel typeWind / Water heat pump
Property description PERL-BORG: 10 Min. bis L-Schengen:

In ruhiger Wohnlage von PERL-BORG bieten wir Ihnen ab dem 31.07.2021 diese gepflegte Obergeschosswohnung an. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und im Jahre 2008 komplett saniert. Unter anderem eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, da die Grenzorte L-Schengen/Remich in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Obergeschoss:
Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Location: BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
30 km bis L-Bettemburg
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.

Besonderheiten:

- ruhige Wohnlage
- frei ab dem 31.07.2021
- in 2008 saniert
- die Küche ist im Kaufpreis enthalten
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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