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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

SAARBURG: Besonderes, neuwertiges Wohnhaus im Schwedenstil mit Garten und Carport!

PropNo2883
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code54439
TownSaarburg
CountryGermany
Living area158 m²
Site600 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingWind / Water heat pump, Wood
Parking1 Carport
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
PropNo2883 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code54439
TownSaarburg CountryGermany
Living area158 m² Site600 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 BeaconingWind / Water heat pump, Wood
Parking1 Carport TerraceYes
GardensYes DetachedYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy50,6 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until12.05.2031
Year of construction according energy pass2006
Main fuel typeWind / Water heat pump
Property description SAARBURG:
In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage bieten wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus im Schwedenstil, in Holzrahmenbauweise, mit Garten und Doppelcarport, an. Alle Zimmer sind liebevoll und gemütlich eingerichtet. Auf einer Wohnfläche von ca.158 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Terrassenbereiche, mit Kopfsteinpflaster belegt, laden zum Entspannen im Freien ein.

PREIS AUF ANFRAGE!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Duschbad, Schlafzimmer (derzeit Büro), Essküche, Wohnzimmer mit Zugang zu den Sonnenterrassen

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Spitzboden: Stauraum
Location: Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
20 km bis L-Grevenmacher
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Eiche-Echtholzdielen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kaminofen.

Besonderheiten:

- ruhige, naturnahe und sonnige Lage
- sehr gepflegtes Wohnhaus im "Schwedenstil"
- neuwertiger Zustand
- Kaminofen
- Carport für 2 PKW
- schön angelegter Garten mit Terrassenbereich
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 1,785 % (1,5%+ 19% Mwst.) des Kaufpreises.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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