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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

NITTEL-REHLINGEN: Gepflegtes Wohnhaus im Grünen, Ortsrandlage, mit Blick auf die lux. Weinberge!

PropNo2891
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code54453
TownNittel / Rehlingen
CountryGermany
Living area168 m²
Usable area75 m²
Site636 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingPellet heating system, Wood
Floor materialTiles, Hardwood floor
Parking1 Carport
2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
CellaredYes
Year of construction2001
PropNo2891 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code54453
TownNittel / Rehlingen CountryGermany
Living area168 m² Usable area75 m²
Site636 m² Number of rooms6
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingPellet heating system, Wood
Floor materialTiles, Hardwood floor Parking1 Carport
2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes GardensYes
DetachedYes CellaredYes
Year of construction2001
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2001
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy138,9 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until22.03.2031
Year of construction according energy pass2001
Main fuel typePellet
Property description NITTEL-REHLINGEN: 5 Min bis L-Wormeldange:
In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte Schwörer-Fertighaus in Holzrahmenbauweise, mit Garage, Carport und Garten an. Der Keller ist massiv erstellt.
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Ein weiteres Highlight ist auch der schön angelegte Garten mit weiteren Sitzmöglichkeiten (2. Terrasse). Die hochwertige Küche sowie der Kaminofen im Essbereich sind im Kaufpreis enthalten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die zwei Terrassen

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Untergeschoss:
Flur, Wohnraum, 1 Kellerraum, Waschküche mit Ausgang in die Garage, Heizungsraum mit Pelletlager
Location: Rehlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nittel.

Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.

05 km bis L-Wormeldange
08 km bis L-Grevenmacher
17 km bis D-Saarburg
27 km bis D-Trier
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch einen Pellet- und Holzofen.

Besonderheiten:
- die Abendsonne genießen
- 2 Terrassen, davon 1 überdacht
- gepflegtes, freistehendes Wohnhaus
- ruhige, sonnige Wohnlage, nur 5 Min. bis L-Wormeldange
- hochwertige, moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Garage + Carport + 2 Stellplätze
- gepflegte und schön angelegte Außenanlage
- Solarpanelen, Warmwasserunterstützend
- Gartenhaus
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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