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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

PERL-NENNIG: Bungalow in toller Lage auf ca. 11 ar Grundstück !

PropNo2943
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area110 m²
Site1.100 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingOil
Floor materialTiles, Carpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating
Parking1 Private parking space
1 Garage
TerraceYes
GardensYes
DetachedYes
CellaredYes
Year of construction1962
PropNo2943 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66706
TownPerl CountryGermany
Living area110 m² Site1.100 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingOil Floor materialTiles, Carpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating Parking1 Private parking space
1 Garage
TerraceYes GardensYes
DetachedYes CellaredYes
Year of construction1962
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction1962
ConditionRenovation required
Energy Performance Certificate (for Buildings)Not available / in preparation
Property description PERL-NENNIG: In einer sehr schönen und ruhigen Ortsrandlage von Nennig, befindet sich dieser - etwas in die Jahre gekommene - Bungalow, der mit Fantasie und Renovierungsaufwand in neuem Glanz erscheinen könnte.

Das hoch bewachsene Grundstück lässt das Objekt etwas "verschlafen" wirken - aber mit dem richtigen Schnitt und neuer Pflege bietet der Garten allein, durch seine stattliche Größe von ca. 11 ar, viel Potenzial und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus wird samt Mobiliar verkauft und muss entsprechend geräumt werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Waschküche

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Zimmer
Location: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Equipment: Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Ortsrandlage
- schönes, großes Grundstück von ca. 11 ar
- Baumbestand und Natur
- Garten nach Süd/West ausgerichtet
- Gartenhaus
- neue Öltanks
- unterkellert
- separate Garage
- Wohnhaus wird ohne Räumung übergeben
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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