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Unsere verkauften und vermieteten Objekte in 2021

PERL-BORG: Wohnhaus mit großer Scheune und Nebengebäude!

PropNo2944
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66706
TownPerl Borg
CountryGermany
Living area115 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingOil
Floor materialTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating
BalconyYes
CellaredYes
PropNo2944 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66706
TownPerl Borg CountryGermany
Living area115 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
BeaconingOil Floor materialTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating BalconyYes
CellaredYes
Energieausweis
Energieausweis Skala
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until11.05.2031
Final energy demand202,5 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1925
Main fuel typeOil
Property description PERL-BORG: L-Schengen/Remich +10 Minuten

Im Perler Ortsteil Borg befindet sich dieses Wohnhaus mit 2 Schlafzimmer in einer ruhigen und sonnigen Lage. Angebaut ist eine große Scheune, die viel Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Zugang zur Scheune und Nebengebäude

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Ankleide und Zugang zum Balkon

Kellergeschoss:
Öllagerraum, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum

Scheune: Lager/Speicher, Werkstatt, Platz für 3 PKW
Location: BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
30 km bis L-Bettemburg
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
Equipment: Die Böden sind mit Parkett, PVC und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- ruhige, sonnige Lage
- grenznah zu Luxemburg
- große Scheune, Platz für 3 PKW
- Balkon
- Dach Haus von 1997, Dach Scheune von 2005
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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