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Apartment

PERL DIREKT: Neuwertige 63 m²-Wohnung, gut vermietet!

Property ID1558
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeBasement
Postal code66706
TownPerl
CountryGermany
Living area63 m²
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingWind / Water heat pump
FloorLaminated wood, Tiles
HeatingUnderfloor Heating
Parking1 Carport
1 open place
TerraceYes
Year of construction2015
Purchase price225.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
Property ID1558 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeBasement Postal code66706
TownPerl CountryGermany
Living area63 m² Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 BeaconingWind / Water heat pump
FloorLaminated wood, Tiles HeatingUnderfloor Heating
Parking1 Carport
1 open place
TerraceYes
Year of construction2015 Purchase price225.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt
film of the porperty
Energieausweis
Energieausweis Skala
Year of construction2015
ConditionVery well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Final energy demand33 kWh/(m²*a)
Property description In ruhiger, sonniger Wohnlage von Perl bieten wir Ihnen diese neuwertige Wohnung im Untergeschoss eines Niedrigenergiehauses aus dem Jahr 2015 an.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hellen lichtdurchfluteten Räumen. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung kann nur vermietet übernommen werden, sie eignet sich bestens als Kapitalanlage. Der Wohnung zugehörig sind 1 Carportstellplatz, ein Außenstellplatz, ein Abstellraum sowie die Benutzung des gemeinschaftlichen Waschraums.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Flur, Wohn-Essbereich mit Küche und mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad
Location: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“)sind fußläufig zu erreichen. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden. Ein Schwimmbad mit Sauna lädt zum Entspannen ein.
Equipment: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.

Besonderheiten:

-Tageslichtbad mit Wanne
- 2 Stellplätze, davon 1 überdacht (Carport)
- Niedrigenergiehaus
- große Sonnenterrasse
- Küche im Kaufpreis enthalten

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.
Others: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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