Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Direkte Grenznähe Luxemburg, Perl-SINZ:
Hier bieten wir Ihnen diese Neubau-Mietwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche als Erstbezug an.
Die Penthousewohnung befindet sich innerhalb eines Mehrfamilienhauses und bietet einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne.
Penthouse:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Ankleide, Hauswirtschaftsraum, großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Heizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- 2 JAHRE MINDESTLAUFZEIT
- Neubau Erstbezug
- +5 min. bis L-Remich
- Penthouse mit 122 m² Wfl.
- Personenaufzug
- überdachte Fahrrad-Stellplätze
- die Haustierhaltung ist nicht erwünscht
Lage Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt in regelmäßigen Abständen zwischen Deutschland und Luxemburg.
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
08 km bis D-Perl
15 km bis D-Saarburg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
