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in 66706 Perl / Wochern

WOHNHAUS MIT 73 M² GARAGE/ GRENZE LUXEMBURG

PropNo 8801 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66706
City Perl / Wochern Country Germany
Living area 192 sqm Plot 499 sqm
Number of rooms 5 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 3 Combustion Solar, Pellet heating system
Floor Tiles, Parquet Heating type Underfloor heating
Parking spaces 3 Private parking spaces
3 Garages		 Terrace Yes
Garden Yes Basement Yes
Purchase price 468.000 € Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
PropNo 8801
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66706
City Perl / Wochern
Country Germany
Living area 192 sqm
Plot 499 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 3
Combustion Solar, Pellet heating system
Floor Tiles, Parquet
Heating type Underfloor heating
Parking spaces 3 Private parking spaces
3 Garages
Terrace Yes
Garden Yes
Basement Yes
Purchase price 468.000 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Hier in PERL-WOCHERN (5 MIN. BIS L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus oder ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen an. Das Anwesen wurde 2007 erbaut und liegt ruhig und sonnig innerorts und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

UG:
3 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Sauna mit Badezimmer

EG:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur separaten Wohneinheit (auch über einen eigenen Eingang erreichbar)

DG:
Galerie, Zugang zur 2 Wohneinheit Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Solar, Pellets und einen Kaminofen.

Besonderheiten:
- Wassergeführter Kaminofen
- Baujahr 2007
- 2 Wohnungen möglich
- große Fensterfronten
- Galerie
- großes Untergeschoss mit Garagen und Werkstatt
- große überdachte Terrasse Location Wochern ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter Nähe.

Dies gilt auch für die Autobahnanbindung Saarbrücken/Luxemburg.

06 km bis L-Schengen
21 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Merzig
30 km bis L-Kirchberg Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 2007
Condition Well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 107,73 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 15.08.2034
Energy efficiency class D
Year of construction according to energy certificate 2007
Main energy source Pellet
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  • Christian Repplinger
Christian Repplinger
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