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à 66706 Perl / Wochern

WOHNHAUS MIT 73 M² GARAGE/ GRENZE LUXEMBURG

Réf. bien 8801 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66706
Ville Perl / Wochern Pays Allemagne
Surface habitable 192 m² Terrain 499 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 3 Chauffage Solaire, Chauffage à granulés
Sol Carrelage, Parquet Distribution de chaleur Au sol
Places de stationnement 3 Emplacement libre
3 Garages		 Terrasse Oui
Jardin Oui Cave Oui
Prix affiché 468.000 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 8801
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66706
Ville Perl / Wochern
Pays Allemagne
Surface habitable 192 m²
Terrain 499 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 3
Chauffage Solaire, Chauffage à granulés
Sol Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Au sol
Places de stationnement 3 Emplacement libre
3 Garages
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cave Oui
Prix affiché 468.000 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Hier in PERL-WOCHERN (5 MIN. BIS L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus oder ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen an. Das Anwesen wurde 2007 erbaut und liegt ruhig und sonnig innerorts und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

UG:
3 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Sauna mit Badezimmer

EG:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur separaten Wohneinheit (auch über einen eigenen Eingang erreichbar)

DG:
Galerie, Zugang zur 2 Wohneinheit Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Solar, Pellets und einen Kaminofen.

Besonderheiten:
- Wassergeführter Kaminofen
- Baujahr 2007
- 2 Wohnungen möglich
- große Fensterfronten
- Galerie
- großes Untergeschoss mit Garagen und Werkstatt
- große überdachte Terrasse Situation Wochern ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter Nähe.

Dies gilt auch für die Autobahnanbindung Saarbrücken/Luxemburg.

06 km bis L-Schengen
21 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Merzig
30 km bis L-Kirchberg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 2007
État du bien Bon état
Certificat énergétique Consommation
Conso. énerg. réelle 107,73 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 15.08.2034
Classe énergétique D
Année de construction selon DPE 2007
Source essentielle d'énergie Granulés/ pellets
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Votre interlocuteur
  • Christian Repplinger
Christian Repplinger
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