Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Hier in MERZIG bieten wir Ihnen dieses ca. 236 m² große Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung an. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und die Einliegerwohnung von ca. 100 m². Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Wohnhaus sowohl zum Eigennutz als auch zur Teilvermietung.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- Einliegerwohnung
- Garage
- 3 Terrassen
- Garten
- ruhige Wohnlage
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Essbereich mit Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Gäste-WC, großer Abstellraum, Heizungsraum
Obergeschoss:
Diele mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon), großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer
Einliegerwohnung:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Location Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt
Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
| Year of construction |
1963 |
| Energy certificate |
Not available / in preparation |
