Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung ORSCHOLZ:
GRENZNÄHE LUXEMBURG 15 MIN. BIS L-REMICH/L-SCHENGEN.
Besonderheiten der Immobilie:
- sehr ruhige Lage innerorts
- 4 Schlafzimmer
(davon 1 mit eigenem Bad)
- 16 Ar Grundstück
- 3 Garagen
- voll unterkellert
- großer Partyraum
- 15 Min. fußläufig bis zu Cloef
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Schlafzimmer mit Duschbad, großer Hobby-/Partyraum, Gäste-WC
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und Parkett belegt.
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
188,45 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1960 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
