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  • offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
in 66706 Perl / Sinz

GRENZE L-REMICH: TOP - 65 M² WOHNUNG MIT GARAGE, TERRASSE UND BALKON!

PropNo 9139 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 66706
City Perl / Sinz Country Germany
Living area 65 sqm Number of rooms 3
Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1
Combustion Gas Floor Tiles, Vinyl
Heating type Central heating system Elevator No lift
Parking spaces 2 Private parking spaces
1 Garage		 Balcony Yes
Terrace Yes Basement Yes
Purchase price 295.000 € Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
PropNo 9139
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 66706
City Perl / Sinz
Country Germany
Living area 65 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Floor Tiles, Vinyl
Heating type Central heating system
Elevator No lift
Parking spaces 2 Private parking spaces
1 Garage
Balcony Yes
Terrace Yes
Basement Yes
Purchase price 295.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Besonderheiten dieser Immobilie:

- 5 MIN. BIS L-REMICH
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse + Balkon
- Garage + 2 Stellplätze
- Gas-Zentralheizung in 2025 erneuert
- Renovierungen in der Wohnung in 2019

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

1. Obergeschoss:
Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (neu 2025). Location Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt im 60 Minuten Takt zwischen Deutschland und Luxemburg.

05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Condition Very well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 101,8 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 12.07.2032
Energy efficiency class D
Year of construction according to energy certificate 2007
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  • Sebastian Junk
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