Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:
- 5 MINUTEN BIS L-REMICH!
- 2 Wohnungen
- Obergeschosswohnung ist vermietet
- EG-Wohnung ist sofort verfügbar
- Renovierungen in den letzten Jahren
- Doppelgarage
- Küche EG im Kaufpreis enthalten
Derzeit stehen uns nur der Grundriss und Fotos der EG-Wohnung zur Verfügung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohnung im EG:
Diele, Büro/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Wohnung im OG:
Diele, Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Lage Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt im 60 Minuten Takt zwischen Deutschland und Luxemburg.
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
264,88 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
