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à 66679 Losheim am See / Niederlosheim

LOSHEIM: GEPFLEGTES ANWESEN IN TOP WOHNLAGE

Réf. bien 9248 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66679
Ville Losheim am See / Niederlosheim Pays Allemagne
Surface habitable 142 m² Terrain 2.481 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1 Nb WC séparés 2
Chauffage Mazout, Bois Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 4 Emplacement libre
2 Garages
Balcon Oui Terrasse Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 485.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 9248
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66679
Ville Losheim am See / Niederlosheim
Pays Allemagne
Surface habitable 142 m²
Terrain 2.481 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1
Nb WC séparés 2
Chauffage Mazout, Bois
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 4 Emplacement libre
2 Garages
Balcon Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 485.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien In Losheim am See, im Ortsteil NIEDERLOSHEIM bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus einem ca. 25 Ar großen Grundstück in Top-Wohnlage an.

Besonderheiten dieser Immobile:

- Anliegerstraße
- ebenes Grundstück
- unterkellert
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- sehr gepflegter Zustand
- Zisterne, 4.000 Liter
- künstlich angelegter Bachlauf
- Geräteschuppen
- Gartenpavillon
- große Doppelgarage
- Sauna
- Gartenhaus mit Steinofen
- 20 Minuten bis zur A1/A8


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Ankleide und Wäscheabwurf), Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Küche mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Diele mit Zugang zum Balkon, 1 ausgebauter Raum mit Zugang zum 2. Balkon, weitere nicht ausgebaute Zimmer

Kellergeschoss:
Flur, 5 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum Équipement Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung + Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Situation Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

16 km bis D-Merzig
17 km bis D-Mettlach
40 km bis L-Schengen
45 km bis L-Remich Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1987
Certificat énergétique Non disponible / en préparation
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  • Sebastian Junk
Sebastian Junk
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