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in 66706 Perl / Tettingen-Butzdorf

PERL: WOHNHAUS IN TOP-LAGE AM WALDRAND

ImmoNr 9249 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 66706
Ort Perl / Tettingen-Butzdorf Land Deutschland
Wohnfläche 200 m² Grundstück 1.035 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung Stellplätze 4 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja Garten Ja
Freistehend Ja Unterkellert Ja
Kaufpreis 468.000 € Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
ImmoNr 9249
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 66706
Ort Perl / Tettingen-Butzdorf
Land Deutschland
Wohnfläche 200 m²
Grundstück 1.035 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 4 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja
Garten Ja
Freistehend Ja
Unterkellert Ja
Kaufpreis 468.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Direkte Grenze: In Tettingen-Butzdorf bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an.

Besonderheiten dieser Immobilie:
- ruhige Wohnlage am Waldrand
- Anliegerstraße
- 2 Wohneinheiten

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: ca. 135 m²
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: ca. 65 m²
Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl- Zentralheizung + Kaminofen. Lage Tettingen-Butzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 10 Fahrminuten entfernt, ebenso erreichen Sie die Autobahn Richtung Luxemburg und Saarbrücken in 5 Minuten. Gemeinde Perl: Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a, das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc., befinden sich im nahen Umfeld. Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 13.03.2033
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 226,68 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1975
wesentlicher Energieträger Öl
Weitere Optionen
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