Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Direkte Grenze: In Tettingen-Butzdorf bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- ruhige Wohnlage am Waldrand
- Anliegerstraße
- 2 Wohneinheiten
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 135 m²
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: ca. 65 m²
Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl- Zentralheizung + Kaminofen.
Location Tettingen-Butzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 10 Fahrminuten entfernt, ebenso erreichen Sie die Autobahn Richtung Luxemburg und Saarbrücken in 5 Minuten. Gemeinde Perl: Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a, das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc., befinden sich im nahen Umfeld.
Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
Energy certificate valid until |
13.03.2033 |
Energy efficiency class |
G |
Final energy demand |
226,68 kWh/(m²a) |
Year of construction according to energy certificate |
1975 |
Main energy source |
Oil |