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in 54441 Taben-Rodt

TABEN-RODT: GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT WEITBLICK AUF 10 AR GRUNDSTÜCK!

PropNo 9263 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 54441
City Taben-Rodt Country Germany
Living area 140 sqm Plot 1.042 sqm
Number of rooms 6 Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2 Number of sep. toilets 1
Combustion Oil Floor Laminate flooring, Tiles, Parquet, PVC
Heating type Central heating system Parking spaces 3 Private parking spaces
2 Garages
Balcony Yes Terrace Yes
Garden Yes Detached Yes
Basement Yes Purchase price 255.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
PropNo 9263
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 54441
City Taben-Rodt
Country Germany
Living area 140 sqm
Plot 1.042 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil
Floor Laminate flooring, Tiles, Parquet, PVC
Heating type Central heating system
Parking spaces 3 Private parking spaces
2 Garages
Balcony Yes
Terrace Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Purchase price 255.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description In TABEN-RODT, in einer Anliegerstraße, bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem 10 Ar großen Grundstück an. In dem Bereich des Gartens (rechts vom Haus) kann noch gebaut werden. Der gepflegte Garten mit Schuppen und tollem Blick in die Natur lädt zum Entspannen ein.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- toller Weitblick
- gepflegter Garten mit Schuppen
- Doppelgarage
- Anliegerstraße

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Flur, Badezimmer, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse

Obergeschoss:
Flur, WC, 3 Schlafzimmer, Büro/Ankleide

Speicher

Kellergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen, PVC, Parkett und Laminat ausgelegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Location 54441 TABEN-RODT ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg, zur Luxemburger Grenze sind es rund 20 Minuten. Die Kreisstadt Saarburg erreichen Sie in 10 Minuten und Trier in 25 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Taben-Rodt verfügt ebenfalls über Kindergärten und Schulen, diese sind per Busanbindung erreichbar. Zahlreiche Wanderwege laden zu Wanderungen und Erholung ein. Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 1960
Condition Well maintained
Energy certificate Not available / in preparation
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  • Sebastian Junk
Sebastian Junk
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