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  • offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
à 66706 Perl / Sinz

GRENZE L-REMICH: TOP - 65 M² WOHNUNG MIT GARAGE, TERRASSE UND BALKON!

Réf. bien 9349 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Appartement
Type de bien Appartement d'étage Code postal 66706
Ville Perl / Sinz Pays Allemagne
Surface habitable 65 m² Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2 Nb SDB 1
Chauffage Gaz de ville Sol Carrelage, Vinyl
Distribution de chaleur Central Ascenseur Pas d'ascenseur
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé		 Balcon Oui
Terrasse Oui Cave Oui
Prix affiché 295.000 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 9349
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Appartement
Type de bien Appartement d'étage
Code postal 66706
Ville Perl / Sinz
Pays Allemagne
Surface habitable 65 m²
Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1
Chauffage Gaz de ville
Sol Carrelage, Vinyl
Distribution de chaleur Central
Ascenseur Pas d'ascenseur
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Balcon Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Prix affiché 295.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Besonderheiten dieser Immobilie:

- 5 MIN. BIS L-REMICH
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse + Balkon
- Garage + 2 Stellplätze
- Gas-Zentralheizung in 2025 erneuert
- Renovierungen in der Wohnung in 2019

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

1. Obergeschoss:
Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (neu 2025). Situation Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt im 60 Minuten Takt zwischen Deutschland und Luxemburg.

05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
État du bien Très bien entretnu
Certificat énergétique Consommation
Conso. énerg. réelle 101,8 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 12.07.2032
Classe énergétique D
Année de construction selon DPE 2007
Autres options
Votre interlocuteur
  • Sebastian Junk
Sebastian Junk
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