Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien In zentraler Lage von Beckingen, in der Dillingerstraße 45, präsentieren wir Ihnen dieses einseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1930 mit solider Bausubstanz. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
Das Haus bietet 2 bis 3 Schlafzimmer sowie eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde.
Ein schöner Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot um praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage in Beckingen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
Kellergeschoss:
3 Kellerräume und Garage (28 m² groß)
Équipement Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kork belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Besonderheiten der Immobilie:
- kurzfristig verfügbar
- Garten und Garage
- zentrale Lage
- ein großes und zwei kleine Schlafzimmer
- neue Gas-Zentralheizung in 2022
- Iso-Kunstofffenster
Situation Beckingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern mit guter Bahnanbindung. Fußläufig sind kommunale Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten zu erreichen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot rundet das Versorgungsangebot komplett ab.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
12 km bis Merzig
13 km bis Saarlouis
37 km bis Saarbrücken
Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
| Année de construction |
1930 |
| État du bien |
Bon état |
| Certificat énergétique |
Besoin énergétique |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
01.09.2035 |
| Classe énergétique |
H |
| Conso. énerg. estimée |
316,89 kWh/(m²a) |
| Année de construction selon DPE |
1930 |
| Source essentielle d'énergie |
Gaz de ville |
