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à 54453 Nittel / Rehlingen

WOHNEN WIE IM URLAUB - SONNIGE LAGE, ZWEI TERRASSEN, NUR 5 MIN. NACH L-WORMELDAN ...

Réf. bien 9767 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 54453
Ville Nittel / Rehlingen Pays Allemagne
Surface habitable 150 m² Terrain 636 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 1 Nb WC séparés 1
Chauffage Solaire, Chauffage à granulés, Bois Sol Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 1 Abri voitures
2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui Jardin Oui
Individuelle Oui Cave Oui
Prix affiché 697.800 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 9767
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 54453
Ville Nittel / Rehlingen
Pays Allemagne
Surface habitable 150 m²
Terrain 636 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Solaire, Chauffage à granulés, Bois
Sol Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Abri voitures
2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 697.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien 5 MIN BIS L-WORMELDANGE:
Hier in NITTEL-REHLINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 150 m² große Wohnhaus in ruhiger, sonniger Ortsrandlage an. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Keller und ein Carport. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Anwesen bietet zwei Terrassen, eine davon überdacht, welche Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen.

Besonderheiten:

- 5 Min. bis L-Wormeldange
- 2 Terrassen, davon 1 überdacht
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Holz-Kaminofen
- Solarpaneele (warmwasserunterstützend)
- Schwörer Haus (Holzrahmenbau)
- Garage + Carport + 2 Freiplätze
- gepflegte, schöne Außenanlage
- Garten

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen und zum Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zur Garage, Heizungsraum mit Pelletlager Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen, Holzkamin und Solarunterstützung. Situation Rehlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nittel.

Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.

05 km bis L-Wormeldange
08 km bis L-Grevenmacher
17 km bis D-Saarburg
27 km bis D-Trier Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 2001
Certificat énergétique Consommation
Conso. énerg. réelle 138,9 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 22.03.2031
Classe énergétique E
Année de construction selon DPE 2001
Source essentielle d'énergie Bois
Autres options
Votre interlocuteur
  • Yannik Weber
Yannik Weber
+49 6867 56 10 333
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