Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.263 m² großen Grundstück in REHLINGEN. Die gepflegte Immobilie wurde 1975 erbaut und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und punktet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern, einer hochwertigen Küche sowie dem hellen Tageslichtbad. Im Souterrain befinden sich weitere Wohnräume.
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und Kinder.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Esszimmer
Obergeschoss:
Diele, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, davon eins mit Ausgang zum Balkon
Souterrain:
Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Kellerraum, Heizungsraum, Öl-Lagerraum
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Holzvergaser.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten der Immobilie:
- großer ebener Garten
- geräumige Garage
- Weitblick ins Grüne
- Hochwertige Ausstattung
- Solarthermie
Location Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis (Saarland) mit rund 16.000 Einwohnern in zehn Ortsteilen und bietet eine sehr intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie großen Einkaufsmärkten.Ebenso verfügt Rehlingen-Siersburg über ein großes Freizeitangebot, wie Fußball- und Tennisplätze, Bowlingbahn, Saunalandschaft sowie gut erreichbare Fahrrad- und Wanderwege. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich wenige Fahrminuten entfernt.
Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
| Year of construction |
1975 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Not available / in preparation |
