Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 15 MIN. VON L-REMICH:
Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse & 2 Garagen an.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern – davon 5 Schlafzimmer – ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Neben einer neuen, modernen Wärmepumpe, einer 2.500-Liter-Zisterne und zwei Balkonen überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon)
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Wäschekeller, Garage
Parkmöglichkeiten:
2 Garagen, davon eine im Kellergeschoss
2 Außenstellplätze
Ausstattung Moderne Ecodan- Wärmepumpe – effizientes, umweltfreundliches Heizen
Zisterne (2.500 Liter) – ideal zur Gartenbewässerung
Neue Fenster und Haustür im Erdgeschoss in 2016 erneuert
Bodenbeläge: Dielen, Laminat und Fliesen
Zwei Balkone und eine großzügige Terrasse
Voll unterkellert – viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
