Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien PERL-BESCH: In ruhiger, sonniger Wohnlage vis-à-vis zu L-Remich und L-Schengen, bieten wir Ihnen kurzfristig diese neuwertige Wohnung mit ca. 75 m² an.
Die Wohnung ist hell und freundlich und mit einer modernen Küche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Der Balkon ist überdacht und zur Mosel ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und verfügt über 2 überdachte PKW-Stellplätze, die ebenfalls im Mietpreis enthalten sind.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad, HWR, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon.
Équipement Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Frei ab 01.01.2026
- ruhige, sonnige Wohnlage
- hochwertige Ausführung
- 2 überdachte PKW-Stellplätze im Mietpreis enthalten
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
Situation BESCH ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl, im Landkreis Merzig-Wadern, und liegt grenznah zwischen Perl und Nennig. Daher ist Besch ein idealer Wohnort für Luxemburg-Pendler. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung sowie eine Bäckerei befinden sich innerorts.
Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten gut zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle für Berufspendler von/nach Luxemburg in fußläufiger Nähe.
04 km bis D-Perl
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
48 km bis D-Trier
Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
| Année de construction |
2022 |
| État du bien |
Excellent état |
| Certificat énergétique |
Non disponible / en préparation |
