Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung METTLACH-KEUCHINGEN: 5 ZIMMER / FENSTER NEU / GARTEN / GARAGE / KELLER
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1925 befindet sich in beliebter Wohnlage von Mettlach-Keuchingen – nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Auf rund 98 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Gartenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Hobbygärtner, Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Nutz- und Stauraum. Eine Garage am Haus und zwei weitere Stellplätze sorgen für komfortables Parken.
Dieses Einfamilienhaus in Mettlach-Keuchingen bietet Raum für Modernisierungen und individuelle Gestaltung und Verwirklichung.
Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit einer soliden Substanz und Potenzial für eigene Wohnideen suchen!
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Garten, Wohnküche
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer, Speicher
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Kellerraum mit Zugang zu Garten und Garage
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Besonderheiten der Immobilie:
- Isolierverglaste weiße Kunststofffenster
- Balkon mit Gartenblick
- Vollkeller
- Garage
- kurzfristig beziehbar
Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
06 km bis D-Orscholz
09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1925 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
397,68 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1925 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
