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in 54439 Palzem

PALZEM: MODERNE 76 M² WOHNUNG MIT MOSELBLICK UND 2 STELLPLÄTZEN!

ImmoNr 10286 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain PLZ 54439
Ort Palzem Land Deutschland
Wohnfläche 76 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz		 Terrasse Ja
Garten Ja Unterkellert Ja
Kaltmiete 990 € Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.240 € Kaution 3 MM
ImmoNr 10286
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
PLZ 54439
Ort Palzem
Land Deutschland
Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse Ja
Garten Ja
Unterkellert Ja
Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.240 €
Kaution 3 MM
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung PALZEM-KREUZWEILER / 5 MIN. BIS L-REMICH:

In idyllischer und ruhiger Ortslage, nur wenige Fahrtminuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, bieten wir Ihnen diese neuwertige und moderne 76 m² große Wohnung zur Miete an.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten:

- 5 Minuten bis zur Grenze LUX
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten für alle Mitbewohner nutzbar
- 1 Außenstellplatz & 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Haustiere sind leider nicht erwünscht
- 2 Jahre Mindestmietzeit Lage 54439 Palzem-Kreuzweiler - 4 km bis L-Remich: Palzem-Kreuzweiler an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Kreuzweiler, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich ist nur 4 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Der Nachbarort Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege nach L-Remich/Schengen und L-Wormeldange. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Baujahr 2022
Zustand Sehr gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.09.2034
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 19 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2022
Weitere Optionen
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  • Hanna Junk
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