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in 54439 Palzem

PALZEM: MODERNE 76 M² WOHNUNG MIT MOSELBLICK UND 2 STELLPLÄTZEN!

PropNo 10286 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Basement Postcode 54439
City Palzem Country Germany
Living area 76 sqm Number of rooms 3
Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1
Combustion Wind / Water heat pump Floor Tiles, Parquet
Heating type Underfloor heating Elevator Lift
Parking spaces 1 Private parking space
1 Underground parking space		 Terrace Yes
Garden Yes Basement Yes
Basic rent 990 € Service charges 250 €
Rent including heating 1.240 € Deposit 3 MM
PropNo 10286
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Basement
Postcode 54439
City Palzem
Country Germany
Living area 76 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Combustion Wind / Water heat pump
Floor Tiles, Parquet
Heating type Underfloor heating
Elevator Lift
Parking spaces 1 Private parking space
1 Underground parking space
Terrace Yes
Garden Yes
Basement Yes
Basic rent 990 €
Service charges 250 €
Rent including heating 1.240 €
Deposit 3 MM
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description PALZEM-KREUZWEILER / 5 MIN. BIS L-REMICH:

In idyllischer und ruhiger Ortslage, nur wenige Fahrtminuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, bieten wir Ihnen diese neuwertige und moderne 76 m² große Wohnung zur Miete an.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten:

- 5 Minuten bis zur Grenze LUX
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten für alle Mitbewohner nutzbar
- 1 Außenstellplatz & 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Haustiere sind leider nicht erwünscht
- 2 Jahre Mindestmietzeit Location 54439 Palzem-Kreuzweiler - 4 km bis L-Remich: Palzem-Kreuzweiler an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Kreuzweiler, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich ist nur 4 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Der Nachbarort Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege nach L-Remich/Schengen und L-Wormeldange. Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 2022
Condition Very well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 08.09.2034
Energy efficiency class A+
Final energy demand 19 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2022
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