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à 66706 Perl

PERL: TOLLE 120 M² WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TOP WOHNLAGE!

Réf. bien 10383 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Appartement
Type de bien Mansarde Code postal 66706
Ville Perl Pays Allemagne
Etage DG Surface habitable 120 m²
Nb chambres 3 Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1 Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville Sol Carrelage
Distribution de chaleur Chauffage au gaz Nombre d'étages 3
Ascenseur Ascenseur Places de stationnement 1 Parking en surface
1 Place parking souterrain
Balcon Oui Cave Oui
Prix affiché 404.800 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 10383
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Appartement
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Code postal 66706
Ville Perl
Pays Allemagne
Etage DG
Surface habitable 120 m²
Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville
Sol Carrelage
Distribution de chaleur Chauffage au gaz
Nombre d'étages 3
Ascenseur Ascenseur
Places de stationnement 1 Parking en surface
1 Place parking souterrain
Balcon Oui
Cave Oui
Prix affiché 404.800 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien +2 MIN BIS L-SCHENGEN: PERL DIREKT - TOP LAGE - DIE ABENDSONNE GENIEßEN!

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 120 m² bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie zwei sonnige Balkone.

Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Kellerbox im Untergeschoss, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Balkone Équipement Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt per Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- 2 Schlafzimmer
- Kellerbox
- Tiefgaragenstellplatz (25.000 € Mehrpreis)
- Außenstellplatz Situation Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 2007
État du bien Très bien entretnu
Certificat énergétique Consommation
Conso. énerg. réelle 49 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 15.05.2027
Classe énergétique A
Année de construction selon DPE 2008
Source essentielle d'énergie Gaz de ville
Autres options
Votre interlocuteur
  • Sebastian Junk
Sebastian Junk
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