Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description !! TOP ANGEBOT: 103 M² WOHNUNG / 2 SCHLAFZIMMER / KÜCHE / STELLPLATZ !!
HEIZUNG: WÄRMEPUMPE / ENERGIEKLASSE A+
GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH:
Im Perler Ortsteil Büschdorf erwartet Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, zeitgemäße Grundrissgestaltung sowie eine gepflegte und ansprechende Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein offenes und helles Wohngefühl vermittelt. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und den Garten
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Besonderheiten:
- ruhige Lage
- sehr gepflegter Zustand
- zeitlose Ausstattung
- großzügige Terrasse
- allgemeine Gartennutzung
- PKW-Stellplätze im Kaufpreis enthalten
- Küche im Kaufpreis enthalten
- zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
Location Büschdorf ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Autobahnanbindung in Richtung Luxemburg und Saarbrücken ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
15 km bis L-Remich
26 km bis L-Wormeldange
16 km bis D-Merzig
43 km bis D-Trier
Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
| Year of construction |
2016 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
05.08.2025 |
| Energy efficiency class |
A+ |
| Final energy demand |
13,1 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
2015 |
| Main energy source |
Wind / Water heat pump |
