Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung HIER IN OBERLEUKEN, IN EINER SEHR RUHIGEN NEBENSTRASSE, BIETEN WIR IHNEN DIESE CA. 90 M² GROßE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS EINES 2 PARTEIENHAUSES AN.
Besonderheiten:
- Moderne Eigentumswohnung
- Lediglich 1 weitere Wohnung im Haus
- Sofort verfügbar
- Ca. 14 m² große Terrasse mit eigenem Garten
- Ruhige, sonnige Wohnlage
- 3 Stellplätze
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, Küche/Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe.
Lage Oberleuken ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.
In Perl selbst finden Sie zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. Auch in Oberleuken selbst befindet sich ein Kindergarten.
IDEALER WOHNORT FÜR PENDLER
08 km bis D-Perl
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Saarburg
33 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Endenergiebedarf |
36,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
