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à 66706 Perl-Borg

PERL-BORG: CHARMANTES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN - NUR 10 MIN. VON LUXEMBURG!

Réf. bien 10809 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66706
Ville Perl-Borg Surface habitable 171 m²
Surface utile 90 m² Terrain 721 m²
Nb chambres 8 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2 Chauffage Mazout
Sol Planches, Carrelage Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé		 Balcon Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 274.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 10809
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66706
Ville Perl-Borg
Surface habitable 171 m²
Surface utile 90 m²
Terrain 721 m²
Nb chambres 8
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2
Chauffage Mazout
Sol Planches, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Balcon Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 274.800 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien PERL-BORG: NUR 10 MIN. BIS L-SCHENGEN / REMICH

- Gepflegter Zustand
- 2 Wohnungen (sind nicht voneinander abgeschlossen)
- Schöne Giebelfenster im Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Garage
- Mittag- und Abendsonne im Garten
- Alter Baumbestand
- Ruhige Lage
- Nur 6 Minuten bis zur A8

Die Raumaufteilung ist derzeit wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Büro, Tageslichtbad, Schlafzimmer,
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche

Dachgeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Duschbad, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Diele, 4 Kellerräume, Garage Équipement Als Fußbodenbeläge wurden Dielen und Fliesen verwendet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Situation BORG, mit ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
30 km bis L-Bettemburg
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1955
État du bien Bon état
Certificat énergétique Non disponible / en préparation
Autres options
Votre interlocuteur
  • Nora Jacob
Nora Jacob
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