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à 54450 Kollesleuken

GRENZNÄHE: BUNGALOW IN IDYLLISCHER WALDRANDLAGE

Réf. bien 10933 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 54450
Ville Kollesleuken Pays Allemagne
Surface habitable 90 m² Terrain 712 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 2 Chauffage Mazout
Sol Plancher en stratifié, Carrelage Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Abri voitures
5 Emplacement libre		 Terrasse Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 298.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 10933
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 54450
Ville Kollesleuken
Pays Allemagne
Surface habitable 90 m²
Terrain 712 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 2
Chauffage Mazout
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Abri voitures
5 Emplacement libre
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 298.800 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien KOLLESLEUKEN (NÄHE FREUDENBURG): 20 MIN. VON L-REMICH / L-SCHENGEN

- Ruhige, sonnige Wohnlage
- Voll unterkellert
- 2 weitere Räume im Untergeschoss, nutzbar als Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschküche im Untergeschoss
- Dachlattung und Eindeckung von 2025
- Carport und Stellplätze für 4-5 PKW
- Für Naturliebhaber und Ruhesuchende
- Wasserführender Holzofen
- optimal für Tierhalter, das Grundstück ist rundherum eingefriedet
- tolle Spazierwege
- Gute Busverbindung nach Saarburg

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Speicher

Kellergeschoss:
Flur, Durchgangszimmer, Duschbad mit Waschküche, 2 Räume, Werkstatt/Heizungsraum mit Öllagerraum Équipement Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Laminat.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden. Situation Kollesleuken ist ein Ortsteil der Gemeinde Freudenburg im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.

Der größere Ortsteil Freudenburg liegt wenige Fahrminuten entfernt.

Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt.

In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

09 km bis D-Saarburg
31 km bis D-Trier
19 km bis L-Remich/Schengen
41 km bis L-Kirchberg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1961
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 30.03.2036
Classe énergétique G
Conso. énerg. estimée 241,39 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1961
Source essentielle d'énergie Mazout
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Sebastian Junk
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