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à 66663 Merzig / Mondorf

MERZIG: HAUS MIT EIN BIS ZWEI WOHNUNGEN / IDYLLISCH AM BACHLAUF / MIT CA. 33 AR ...

Réf. bien 11288 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66663
Ville Merzig / Mondorf Pays Allemagne
Surface habitable 184 m² Surface utile 105 m²
Terrain 3.333 m² Nb chambres 7
Nb chambres à coucher 3 Nb SDB 2
Chauffage Mazout Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 3 Emplacement libre
1 Garage fermé
Balcon Oui Terrasse Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 388.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 11288
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66663
Ville Merzig / Mondorf
Pays Allemagne
Surface habitable 184 m²
Surface utile 105 m²
Terrain 3.333 m²
Nb chambres 7
Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 2
Chauffage Mazout
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 3 Emplacement libre
1 Garage fermé
Balcon Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 388.800 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

Besonderheiten der Immobilie:
- großes Grundstück (mehr als 33 Ar! )
- sehr gepflegte Immobilie, letztmalig 2023 renoviert
- Heizung aus 2015
- 2 moderne Einbauküchen im Preis enthalten
- beide Wohnungen mit Balkon
- überdachte Terrasse

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad

Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad

Kellergeschoss:
Diele, Waschküche, Heizungskeller, Öltankraum, 2 Kellerräume, Garage Équipement Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Situation Mondorf ist ein Ortsteil der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

06 km bis D-Merzig
48 km bis D-Saarbrücken
26 km bis L-Schengen
56 km bis L-Kirchberg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1965
État du bien Bon état
Certificat énergétique Non disponible / en préparation
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  • Nora Jacob
Nora Jacob
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