Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung PERL-OBERPERL: IN EINER DER SCHÖNSTEN LAGEN BIETEN WIR IHNEN DIESES MODERNES HAUS MIT 2 BÄDERN, 2 KAMINEN, 2 BALKONEN, GARTEN UND TERRASSE IN HÖHENLAGE AN!
Besonderheiten der Immobilie:
- Haus mit Wohlfühlatmosphäre!
- Ruhige Lage
- Großzügige und offene Wohnräume
- Kaminofen in beiden Etagen
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- im Obergeschoss 2 Balkone, jeder Raum hat Zugang zum Balkon
- Ankleideraum
- Terrasse mit Mittag- und Abendsonne
- 2 Garagen im Haus
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Duschbad, Abstellraum, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
Diele und Wohnraum mit Zugang auf beide Balkone, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon.
Kellergeschoss:
Garage, Diele, 2 Kellerräume, Waschraum.
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung
Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2008 |
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
