Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung LAGE: MERZIG-BALLERN (5 KM BIS MERZIG CITY)
Nur wenige Minuten bis zur Autobahn!
Pendlerbus nach Luxemburg: Haltestelle im Nachbarort
49 km bis Luxemburg Kirchberg
46 km bis Saarbrücken
Besonderheiten der Immobilie:
- einziehen und sich wohlfühlen!
- ruhige und sonnige Lage
- das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet
- großer Garten
- Terrasse
- Außenpool
- Garage und 2 Freiplätze
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Waschraum, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, separates WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Merzig-Wadern, der „grüne” Landkreis des Saarlandes, mit seinen ausgedehnten Wäldern (Naturpark Saar-Hunsrück), der reizvollen, hügeligen Landschaft ist gesegnet mit Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Es gibt sehr gute Busverbindungen in Richtung Merzig und Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
09 km bis D-Mettlach
21 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
52 km bis L-Stadt
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
