Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description LAGE: MERZIG-BALLERN (5 KM BIS MERZIG CITY)
Nur wenige Minuten bis zur Autobahn!
Pendlerbus nach Luxemburg: Haltestelle im Nachbarort
49 km bis Luxemburg Kirchberg
46 km bis Saarbrücken
Besonderheiten der Immobilie:
- einziehen und sich wohlfühlen!
- ruhige und sonnige Lage
- das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet
- großer Garten
- Terrasse
- Außenpool
- Garage und 2 Freiplätze
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Waschraum, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, separates WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Location Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Merzig-Wadern, der „grüne” Landkreis des Saarlandes, mit seinen ausgedehnten Wäldern (Naturpark Saar-Hunsrück), der reizvollen, hügeligen Landschaft ist gesegnet mit Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Es gibt sehr gute Busverbindungen in Richtung Merzig und Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
09 km bis D-Mettlach
21 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
52 km bis L-Stadt
Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
| Condition |
Very well maintained |
| Energy certificate |
Not available / in preparation |
