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  • Esszimmer
in 66693 Mettlach-Orscholz

GRENZBEREICH LUXEMBURG: WOHNHAUS MIT WÄRMEPUMPE IN TOP LAGE VON ORSCHOLZ

PropNo 11599 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66693
City Mettlach-Orscholz Country Germany
Living area 170 sqm Usable area 76 sqm
Plot 702 sqm Number of rooms 7
Number of bedrooms 5 Number of bathrooms 1
Combustion Wind / Water heat pump Floor Laminate flooring, Planks, Tiles
Heating type Central heating system Number of floors 3
Parking spaces 2 Private parking spaces
2 Garages		 Balcony Yes
Terrace Yes Garden Yes
Detached Yes Basement Yes
Purchase price 348.800 € Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
PropNo 11599
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66693
City Mettlach-Orscholz
Country Germany
Living area 170 sqm
Usable area 76 sqm
Plot 702 sqm
Number of rooms 7
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 1
Combustion Wind / Water heat pump
Floor Laminate flooring, Planks, Tiles
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Parking spaces 2 Private parking spaces
2 Garages
Balcony Yes
Terrace Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Purchase price 348.800 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description 15 MIN. VON L-REMICH:

Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse & 2 Garagen an.

Besonderheiten dieser Immobilie:

- viel Platz: 170 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmer!
- durchdachtes Raumkonzept
- moderne Ecodan- Wärmepumpe
- Zisterne: 2500l
- 2 Balkone und 1 großzügige Terrasse
- voll unterkellert
- 2 Garagen, davon eine im Haus
- 2 Freiplätze

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer

Dachgeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon)

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Wäschekeller, Garage Equipment/Features Die Fußböden sind mit Dielen, Laminat und Fliesenbelegt.
Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Wärmepumpe. Location Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 1970
Condition Well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 08.06.2036
Energy efficiency class B
Final energy demand 52,83 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1970
Main energy source Wind / Water heat pump
Further options
Your contact person
  • Silke Kornelius
Silke Kornelius
+49 6867 56 10 333
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