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  • Esszimmer
à 66693 Mettlach-Orscholz

GRENZBEREICH LUXEMBURG: WOHNHAUS MIT WÄRMEPUMPE IN TOP LAGE VON ORSCHOLZ

Réf. bien 11599 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66693
Ville Mettlach-Orscholz Pays Allemagne
Surface habitable 170 m² Surface utile 76 m²
Terrain 702 m² Nb chambres 7
Nb chambres à coucher 5 Nb SDB 1
Chauffage Pompe à chaleur air/eau Sol Plancher en stratifié, Planches, Carrelage
Distribution de chaleur Central Nombre d'étages 3
Places de stationnement 2 Emplacement libre
2 Garages		 Balcon Oui
Terrasse Oui Jardin Oui
Individuelle Oui Cave Oui
Prix affiché 348.800 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 11599
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66693
Ville Mettlach-Orscholz
Pays Allemagne
Surface habitable 170 m²
Surface utile 76 m²
Terrain 702 m²
Nb chambres 7
Nb chambres à coucher 5
Nb SDB 1
Chauffage Pompe à chaleur air/eau
Sol Plancher en stratifié, Planches, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Nombre d'étages 3
Places de stationnement 2 Emplacement libre
2 Garages
Balcon Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 348.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien 15 MIN. VON L-REMICH:

Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse & 2 Garagen an.

Besonderheiten dieser Immobilie:

- viel Platz: 170 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmer!
- durchdachtes Raumkonzept
- moderne Ecodan- Wärmepumpe
- Zisterne: 2500l
- 2 Balkone und 1 großzügige Terrasse
- voll unterkellert
- 2 Garagen, davon eine im Haus
- 2 Freiplätze

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer

Dachgeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon)

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Wäschekeller, Garage Équipement Die Fußböden sind mit Dielen, Laminat und Fliesenbelegt.
Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Wärmepumpe. Situation Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1970
État du bien Bon état
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 08.06.2036
Classe énergétique B
Conso. énerg. estimée 52,83 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1970
Source essentielle d'énergie Pompe à chaleur air/eau
Autres options
Votre interlocuteur
  • Silke Kornelius
Silke Kornelius
+49 6867 56 10 333
info@immobilien-bart.de
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