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in 66663 Merzig / Fitten

MERZIG-FITTEN: SEHR GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT DOPPELGARAGE UND GARTEN MIT FERNSICH ...

PropNo 11638 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66663
City Merzig / Fitten Country Germany
Living area 118 sqm Usable area 123 sqm
Plot 1.064 sqm Number of rooms 5
Number of bedrooms 4 Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1 Combustion Oil
Floor Tiles, Carpet Heating type Central heating system, Underfloor heating
Parking spaces 3 Private parking spaces
2 Garages		 Terrace Yes
Garden Yes Detached Yes
Basement Yes Purchase price 434.800 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
PropNo 11638
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66663
City Merzig / Fitten
Country Germany
Living area 118 sqm
Usable area 123 sqm
Plot 1.064 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil
Floor Tiles, Carpet
Heating type Central heating system, Underfloor heating
Parking spaces 3 Private parking spaces
2 Garages
Terrace Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Purchase price 434.800 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in einer Sackgasse innerhalb einer ruhigen Wohnlage in Fitten und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 118 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche, bewohnbare Fläche von ca. 47 m² im Kellergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonderheiten:
- sofort frei
- ruhige Lage
- Blick ins Grüne
- Baujahr 1991
- Doppelgarage
- elektrische Rollladen
- Brennwertkessel von 2011
- 3-4 Schlafzimmer

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche/Abstellraum

Kellergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizungs- und Öllagerraum, Doppelgarage Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, im EG mit einer Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Location Fitten ist ein Stadtteil der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). In Fitten verfügt über einen Kindergarten.

Grundschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in den Nachbarorten Ballern und Hilbringen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 9 Fahrminuten entfernt.

22 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
53 km bis L-Kirchberg Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 1991
Condition Well maintained
Energy certificate Not available / in preparation
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  • Yannik Weber
Yannik Weber
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