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à 66663 Merzig / Fitten

MERZIG-FITTEN: SEHR GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT DOPPELGARAGE UND GARTEN MIT FERNSICH ...

Réf. bien 11638 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66663
Ville Merzig / Fitten Pays Allemagne
Surface habitable 118 m² Surface utile 123 m²
Terrain 1.064 m² Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4 Nb SDB 2
Nb WC séparés 1 Chauffage Mazout
Sol Carrelage, Tapis Distribution de chaleur Central, Au sol
Places de stationnement 3 Emplacement libre
2 Garages		 Terrasse Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 434.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 11638
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66663
Ville Merzig / Fitten
Pays Allemagne
Surface habitable 118 m²
Surface utile 123 m²
Terrain 1.064 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2
Nb WC séparés 1
Chauffage Mazout
Sol Carrelage, Tapis
Distribution de chaleur Central, Au sol
Places de stationnement 3 Emplacement libre
2 Garages
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 434.800 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in einer Sackgasse innerhalb einer ruhigen Wohnlage in Fitten und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 118 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche, bewohnbare Fläche von ca. 47 m² im Kellergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonderheiten:
- sofort frei
- ruhige Lage
- Blick ins Grüne
- Baujahr 1991
- Doppelgarage
- elektrische Rollladen
- Brennwertkessel von 2011
- 3-4 Schlafzimmer

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche/Abstellraum

Kellergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizungs- und Öllagerraum, Doppelgarage Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, im EG mit einer Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Situation Fitten ist ein Stadtteil der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). In Fitten verfügt über einen Kindergarten.

Grundschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in den Nachbarorten Ballern und Hilbringen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 9 Fahrminuten entfernt.

22 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
53 km bis L-Kirchberg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1991
État du bien Bon état
Certificat énergétique Non disponible / en préparation
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  • Yannik Weber
Yannik Weber
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