Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien IN NENNIG (VIS-À-VIS L-REMICH) BIETEN WIR IHNEN IN EINER TOP WOHNLAGE DIESE 3 WOHNUNGEN AN.
DIE 3 WOHNEINHEITEN MIT 310 M² WOHNFLÄCHE GLIEDERN SICH WIE FOLGT:
1) WOHNHAUS EG,OG + DG CA. 160 M²
2) WOHNUNG 1; NEBENGEBÄUDE CA. 70 M²
3) WOHNUNG 2; NEBENGEBÄUDE CA. 80 M²
Ein angrenzendes Baugrundstück kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Flur mit Zugang zu den Garagen sowie Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Bad), Flur mit Zugang zu einer Wohnung
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer
Nebengebäude Erdgeschoss:
2 Garagen, Zugang zu den beiden Wohnungen
Die Aufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt:
Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Équipement Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Situation Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
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