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à 66706 Perl / Nennig

GRENZE L-REMICH: WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN IN TOP-WOHNLAGE MIT PARK-ÄHNLICHEM ...

Réf. bien 11659 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66706
Ville Perl / Nennig Pays Allemagne
Surface habitable 127 m² Surface utile 132 m²
Terrain 1.023 m² Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4 Nb SDB 2
Nb WC séparés 1 Number of loggias 1
Chauffage Mazout Sol Planches, Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 1 Parking en surface
1 Garage fermé
Terrasse Oui Jardin Oui
Individuelle Oui Cave Oui
Loggia Ja Prix affiché 319.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 11659
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66706
Ville Perl / Nennig
Pays Allemagne
Surface habitable 127 m²
Surface utile 132 m²
Terrain 1.023 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2
Nb WC séparés 1
Number of loggias 1
Chauffage Mazout
Sol Planches, Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Parking en surface
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Loggia Ja
Prix affiché 319.800 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien TOP-WOHNLAGE!
Naturnah und direkt an der Grenze L-Remich vermitteln wir für unsere Kunden dieses großzügige Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, Garage und parkähnlichem Garten!


Besonderheiten:

- 5 MIN BIS L-REMICH
- ruhige, sonnige und naturnahe Lage
- viel Platz
- große Garage + 1 Stellplatz
- 4 Schlafzimmer
- großer Garten
- komplett unterkellert

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia, 4 Schlafzimmer, Badezimmer

Untergeschoss:
Diele, 2 Kellerräume, Nebenraum mit Zugang zum Badezimmer, Heizungsraum mit Öllager, große Garage Équipement Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Dielen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Situation Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1966
État du bien Bon état
Certificat énergétique Non disponible / en préparation
Autres options
Votre interlocuteur
  • Klaus Bart
Klaus Bart
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