Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Borg vereint eine offene Raumgestaltung mit exklusivem Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte, komplett eingezäunte Garten mit überdachter Terrasse, Grillplatz und Teich bietet beste Voraussetzungen zum Entspannen.
Besonderheiten:
- offene Raumgestaltung
- gepflegte Außenanlage
- Garten mit Grillplatz & Teich
- hochwertige Materialien
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Doppelgarage + Carport für 2 PKW
- Wallbox
- überdachte Terrasse
- komplett eingezäunt
- Fernsicht
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste- WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten, Waschküche/Heizungsraum, Doppelgarage
Obergeschoss:
Galerie, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage BORG, mit ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.
07 km bis L-Schengen
30 km bis L-Bettemburg
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
