Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Besonderheiten:
- sofort verfügbar
- A+ Haus
- zentrale Lage
- direkt an der luxemburgischen Grenze
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- neuwertige, sehr gepflegte Wohnung
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Flur, Waschküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse
Équipement Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung per Fußbodenheizung.
Situation Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
| Année de construction |
2020 |
| État du bien |
Très bien entretnu |
| Certificat énergétique |
Besoin énergétique |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
22.09.2031 |
| Classe énergétique |
A+ |
| Conso. énerg. estimée |
23,3 kWh/(m²a) |
| Année de construction selon DPE |
2020 |
