Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Berufspendler. Die vorhandene Möblierung bleibt in der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Besonderheiten:
- direkt vor der Grenze zu L-Remich
- sehr gepflegte Wohnung
- hochwertige Materialien
- Stellplatz vor dem Haus + Garage im rückwertigen Bereich
- Weitblick nach Luxemburg
- Möbel sind im Preis inbegriffen
- Baujahr 2019
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
