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in 66706 Perl - Borg

GRENZNÄHE LUXEMBURG: WOHNHAUS MIT GARAGE / GARTEN IN PERL-BORG!

PropNo 12165 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66706
City Perl - Borg Country Germany
Living area 116 sqm Plot 483 sqm
Number of rooms 5 Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 1
Combustion Gas Floor Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating system Parking spaces 1 Carport
2 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes Garden Yes
Detached Yes Basement Yes
Purchase price 449.800 € Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
PropNo 12165
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66706
City Perl - Borg
Country Germany
Living area 116 sqm
Plot 483 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Combustion Gas
Floor Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating system
Parking spaces 1 Carport
2 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Purchase price 449.800 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description In Perl, im Ortsteil Borg, bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit Garten in Top-Wohnlage an.

Besonderheiten dieser Immobilie:

- ruhige Wohnlage
- direkt an der Grenze zu Luxemburg, 5 Min bis L-Schengen
- 3-4 Schlafzimmer
- sonnige Nachmittagsstunden auf der Terrasse oder im Garten
- Garage mit Zugang ins Haus + Carport
- Kamin
- unterkellert

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Garage

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Zimmer, Waschküche, 2 Kellerräume

Dachgeschoss:
Speicher Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung.
Der Energieausweis ist noch in Vorbereitung. Location BORG, mit ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
30 km bis L-Bettemburg
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 2008
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 96,4 kWh/(m²a)
Energy efficiency class C
Year of construction according to energy certificate 2008
Main energy source Gas
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  • Nora Jacob
Nora Jacob
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