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à 66693 Mettlach

METTLACH: 1-2 FAMILIENHAUS IN RUHIGER, TOP LAGE!

Réf. bien 12303 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66693
Ville Mettlach Pays Allemagne
Surface habitable 169 m² Terrain 474 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2 Nb WC séparés 1
Chauffage Mazout Sol Marbre, Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Balcon Oui Terrasse Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 294.800 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 12303
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66693
Ville Mettlach
Pays Allemagne
Surface habitable 169 m²
Terrain 474 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2
Nb WC séparés 1
Chauffage Mazout
Sol Marbre, Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Balcon Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 294.800 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Besonderheiten:

- 1-2 Familienhaus
- Grenznähe zu Luxemburg
- sehr ruhige Wohnlage
- zwei weitere Zimmer im Keller als Büro oder für Gäste nutzbar (insgesamt 24 m²)
- Garage
- 3 Balkone
- kleiner Garten
- DG ist langjährig und zuverlässig vermietet
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, Garderobe, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 2 Büro- oder Gästezimmer, Kellerraum, WC, Heizungs- und Öllageraum, Abstellnische, große Waschküche, Garage Équipement Als Bodenbeläge wurden Laminat, Granitfliesen, Marmor verwendet.
Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Situation Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

06 km bis D-Orscholz
09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1972
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 28.07.2036
Classe énergétique G
Conso. énerg. estimée 237,1 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1972
Source essentielle d'énergie Mazout
Autres options
Votre interlocuteur
  • Hanna Junk
Hanna Junk
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