Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien 15 Min. bis L-Schengen/Remich: ORSCHOLZ:
In einer ruhigen Nebenstraße bieten wir Ihnen diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 205 m² an. Die Fläche verteilt sich über 3 Etagen, wobei das Dachgeschoss als vollwertige Wohnung ausgebaut wurde. Eine Doppelgarage sowie ein Gartenstück befinden sich auf dem gegenüberliegenden Grundstück und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss, ausgebaut in 2007:
Studio; offener Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Kellerraum
Équipement Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige Wohnlage
- 15 Min. bis L-Schengen/Remich
- Dach ausgebaut in 2007
- neue Gasheizung in 2020
- Grundstück
- Doppelgarage
Situation Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 2,00% + 19% MwSt (2,38% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
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